Ränta på renoveringslån
En renovering finansieras på två sätt: ett renoveringslån utan säkerhet, som räknas som ett vanligt privatlån, eller genom att utöka bolånet.
Vad kostar renoveringslånet per månad?
Här räknas ett lån utan säkerhet. Att utöka bolånet i stället ger nästan alltid lägre ränta.
kr
%
år
8 % är ett räkneexempel. Fyll i den effektiva räntan från ditt erbjudande.
Månadsbetalning
2 338 kr
i 7 år, samma belopp varje månad
- Månadsbetalning
- 2 338 kr/mån
- Total räntekostnad
- 46 386 kr
- Totalt att betala
- 196 386 kr
Går det att utöka bolånet får du dessutom ränteavdrag på den delen. Räkna gärna på båda alternativen.
| År | Betalt | Varav ränta | Varav amortering | Kvar av lånet |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 055 kr | 11 398 kr | 16 657 kr | 133 343 kr |
| 2 | 28 055 kr | 10 015 kr | 18 040 kr | 115 303 kr |
| 3 | 28 055 kr | 8 518 kr | 19 537 kr | 95 766 kr |
| 4 | 28 055 kr | 6 897 kr | 21 159 kr | 74 608 kr |
| 5 | 28 055 kr | 5 141 kr | 22 915 kr | 51 693 kr |
| 6 | 28 055 kr | 3 239 kr | 24 817 kr | 26 876 kr |
| 7 | 28 055 kr | 1 179 kr | 26 876 kr | 0 kr |
| Totalt | 196 386 kr | 46 386 kr | 150 000 kr | 0 kr |
Beräkningen är en förenkling och tar inte hänsyn till uppläggnings- och aviavgifter, rabatter eller din individuella kreditprövning. Ränta.nu ger inte finansiell rådgivning.
Snitt för lån utan säkerhet
7,78 % avser september 2026 scb.se
Snittet gäller nya lån till privatpersoner, främst utan säkerhet, enligt SCB.
Snitträntan sedan april 2019
Utökat bolån är oftast billigare, men inte alltid möjligt
Att utöka bolånet ger normalt lägre ränta än ett lån utan säkerhet, eftersom bostaden står som pant. Du får dessutom ränteavdrag på den utökade delen. Det kräver att banken godkänner en högre belåningsgrad.
Ett lån utan säkerhet är oftast snabbare att få beviljat och håller renoveringen skild från bostadslånet. Det passar bäst för mindre belopp, där den högre räntan märks mindre i kronor räknat, särskilt om ROT-avdraget redan täcker en del av arbetskostnaden.
ROT-avdraget minskar hur mycket du behöver låna
ROT-avdraget ger tillbaka 30 procent av arbetskostnaden direkt på fakturan, upp till 50 000 kronor per person och år. Kombinerat med rutavdraget är taket 75 000 kronor. Avdraget gäller bara arbetet, aldrig material eller en helt ny byggnad.
Äger ni bostaden tillsammans kan ni båda utnyttja avdraget, vilket i praktiken fördubblar taket för hushållet. Räkna med avdraget innan du bestämmer lånebeloppet: det är kostnaden efter avdraget som behöver finansieras.
Källa: Skatteverket.