Annuitetslån

Ett annuitetslån betalar du av med samma belopp varje månad, så länge räntan är densamma. Beloppet är ränta plus amortering, den del som minskar skulden. I början är det mest ränta, mot slutet mest amortering.

Varje månad räknas räntan på den skuld som är kvar, och resten av beloppet går till att betala av på lånet. När skulden minskar blir räntedelen mindre och amorteringen större, så att summan hela tiden blir densamma.

Ett exempel, utan avgifter: lånar du 200 000 kronor på 10 år med 7 procents årsränta blir månadsbeloppet 2 322 kronor. Av den första betalningen är 1 167 kronor ränta och 1 155 kronor amortering. Under hela löptiden betalar du 78 660 kronor i ränta.

Vid rak amortering betalar du i stället av lika mycket varje månad, här 1 667 kronor, plus ränta på det som är kvar. Den första betalningen blir då 2 833 kronor och den sista 1 676 kronor. Totalt blir räntan 70 583 kronor, eftersom skulden minskar snabbare i början.

Annuitet passar den som vill ha samma kostnad varje månad, rak amortering den som vill betala mindre ränta totalt. Med rörlig ränta gäller beloppet bara tills räntan ändras. Lånekalkylatorn räknar alla lån utom bolån som annuitetslån, så där ser du vad ditt eget lån kostar per månad.

iAndra ord för samma sak: annuitet.